IAD ES
Gebäude - 665.00 m2
-
Leon
-
Wohnfläche
665
€390.000
Leon
Espagne Kastilien und León Leon 24009Wohnfläche
665 665 MTK
Automatisch übersetzt aus dem
Gelegenheit für Investoren, die in der Gegend von León Quevedo zum Verkauf stehen!!
Gebäude von 665 m², verteilt auf fünf Etagen ohne horizontale Unterteilung. Es besteht aus insgesamt neun Wohnungen, zwei Räumlichkeiten, Kohlegruben und einer kleinen Lagerhalle von 25 m², die derzeit alle vermietet sind. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und befindet sich in einem guten Zustand, da es vor kurzem die Ite bestanden hat. Es hat ein Onduline-Dach. Der Ibi des gesamten Gebäudes beträgt 720. Die Wohnungen mit einer Größe von 54 m² bis 59 m² verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Gebäude ohne horizontale Aufteilung bietet eine ausgewogene Verteilung zwischen den neun Wohnungen und zwei Geschäftsräumen, die derzeit alle von Mietern bewohnt werden, was eine stabile Einkommensquelle für den zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Die Häuser, die zwischen 54 und 59 m² groß sind, haben einen klassischen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, Küche, Bad und Wohnzimmer und bieten ihren Bewohnern einen einladenden und funktionalen Raum.
Die beiden Geschäftsräume, eines mit 44 m² und das andere mit 27 m², bieten eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, die ihr Unternehmen in bester Lage ansiedeln möchten, mit einem ständigen Strom potenzieller Kunden aus der lokalen Gemeinschaft und den Bewohnern des Gebäudes.
Das Gebäude hat vor kurzem die technische Inspektion von Gebäuden (Ite) bestanden, die garantiert, dass es den von den zuständigen Behörden festgelegten Sicherheits- und Bewohnbarkeitsstandards entspricht. In Bezug auf seine Struktur verfügt das Gebäude über ein Onduline-Dach, das Langlebigkeit und Schutz vor Witterungseinflüssen über viele Jahre hinweg bietet. Dieses Merkmal, kombiniert mit einer ordnungsgemäßen Wartung, stellt sicher, dass das Gebäude seine strukturelle und ästhetische Integrität im Laufe der Zeit bewahrt und eine sichere und zuverlässige Investition für seinen nächsten Eigentümer bietet.
Es befindet sich in der Stadt León, in der Gegend des Quevedo-Parks, der nur drei Gehminuten vom Gebäude entfernt ist. Es ist eine sehr ruhige Wohngegend, die eine Vielzahl von Dienstleistungen zur Verfügung hat, wie einen Día-Supermarkt in einer Minute zu Fuß, eine Alimerka in fünf Minuten und eine Familienselbstbedienung in sieben Minuten, die nächste Apotheke in einer Minute, einen Tabakladen, eine Bäckerei und ein Callcenter in drei Minuten, einen Geldautomaten in Sabadell und Santander in zwei Minuten und eine Unicaja in drei Minuten Entfernung. In Bezug auf die Bildung finden wir die öffentliche Schule von Quevedo acht Minuten zu Fuß entfernt und die Schule La Anunciata sieben Minuten entfernt. Das Gesundheitszentrum ist fünf Minuten vom Gebäude entfernt. Es gibt auch Freizeitbereiche wie das Theater und die öffentliche Bibliothek des Stadtzentrums in drei Minuten, den Quevedo-Park in drei Minuten und den Paseo del Bernesga in fünf Minuten.
Es befindet sich in der Stadt León, in der Gegend des Quevedo-Parks, der nur drei Gehminuten vom Gebäude entfernt ist. Es ist eine sehr ruhige Wohngegend, die eine Vielzahl von Dienstleistungen zur Verfügung hat, wie einen Día-Supermarkt in einer Minute zu Fuß, eine Alimerka in fünf Minuten und eine Familienselbstbedienung in sieben Minuten, die nächste Apotheke in einer Minute, einen Tabakladen, eine Bäckerei und ein Callcenter in drei Minuten, einen Geldautomaten in Sabadell und Santander in zwei Minuten und eine Unicaja in drei Minuten Entfernung. In Bezug auf die Bildung finden wir die öffentliche Schule von Quevedo acht Minuten zu Fuß entfernt und die Schule La Anunciata sieben Minuten entfernt. Das Gesundheitszentrum ist fünf Minuten vom Gebäude entfernt. Es gibt auch Freizeitbereiche wie das Theater und die öffentliche Bibliothek des Stadtzentrums in drei Minuten, den Quevedo-Park in drei Minuten und den Paseo del Bernesga in fünf Minuten.
Dieses Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine solide Immobilie mit erheblichem Wachstumspotenzial investieren möchten.
Zögern Sie nicht, es zu besuchen. Ángeles Ferrero 601247367
Exklusivauftrag
665 m² Wohnfläche
N/C
Preis/m²: 586,47 €/m²
andere Währung
Referenz: 57344a_113371
Agentur: IAD ES
Diese Immobilie befindet sich in Leon, in León (Region Kastilien und León).
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