Makellose mediterrane Villa in der Landschaft von Pedreguer/Alic. Nur 10 Minuten von Denia und seinen Stränden entfernt! Diese große Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail gebaut. Das 10.000 m2 große Grundstück ist komplett mit Rasen angelegt und verfügt über 89 Palmen, alle in einwandfreiem Zustand und gepflegt. Im Garten gibt es Pflaumen, Orangen, Zitronen und die berühmten spanischen Mispeln. Der Tennisplatz in Profigröße ist in perfektem Zustand und der Belag ist Kunstrasen mit Quarzsand. Der Pool ist ca. 20X9m groß und wurde von den Eigentümern selbst entworfen und erst vor 2 Jahren komplett renoviert. Es gibt 3 geschlossene Garagen und zwei Doppelräume, die mit Pergola überdacht sind. Die Garagen sind an Gas und Wasser angeschlossen. Wenn die 4 Schlafzimmer nicht ausreichen, können diese 3 Zimmer problemlos zu Gästewohnungen oder einem zusätzlichen ganzen Flügel umgebaut werden. Beim Betreten des Hauses merkt man sofort, dass Zeit und Sorgfalt in das Design und die Qualität der Materialien geflossen sind. Das ganze Haus ist aus massivem rotem Backstein und alle Decken, Böden und Wände sind perfekt isoliert. Riesige doppelt verglaste PVC-Fenster erstrecken sich über die gesamte Vorder- und Rückseite des Hauses. Durch die Süd-West-Ausrichtung scheint die Sonne abends am besten im ganzen Haus und die Poolterrassen laden sowohl an Sommer- als auch an Winterabenden zum Entspannen ein. Das Wohnzimmer, die offene Küche (Induktionskochfeld) und das Hauptschlafzimmer sind Teil des Westflügels des Anwesens. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und TV. Der Gästetrakt teilt sich im Erdgeschoss in 2 Schlafzimmer mit jeweils Einbauschränken, ein Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das leicht als Hauptschlafzimmer angesehen werden könnte. Es ist hell und luftig, mit riesigen PVC-Glasschiebetüren, die den Lichteinfall in den Raum sowie in das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer maximieren. Dieses Zimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad mit einer Badewanne und einer Dusche. Das Besondere an diesem Zimmer ist die riesige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse/Balkon, von der aus Sie den spektakulärsten Blick auf die Sierra Segaria, den Montgó und La Sella sowie das Meer genießen können! Dieses Haus ist mit deutschem Einfallsreichtum, Qualität und Liebe zum Detail gebaut. Das ganze Haus verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, die im ganzen Haus separat gesteuert werden kann. Aufgrund der hohen Bauqualität und der Qualität der im ganzen Haus installierten Maschinen wird das Klima im Haus sowohl im Winter als auch im Sommer immer sehr gut aufrechterhalten. Alles in allem eine absolut wundervolle, private und hochwertige Villa in wunderschöner und ruhiger Lage am Ortsrand von Pedreguer und Ondara und nur 10 Minuten von Denia und dem Meer entfernt. Key facts - Freistehende Villa - 2 Etagen - 400 m² bebaute Fläche, 236 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer - 3 Bäder - Grundstück von 10.200 m² - Terrasse und Balkon - 3 Parkplätze im Preis inbegriffen - Erstbesitzer/sehr gepflegt - Einbauschränke - Abstellraum/Heizungsraum - Ausrichtung: Süden, Osten - Baujahr: 2000, Erstbezug 19. Okt. 2000 - Zentralheizung: Gasausrüstung - Industrieklimatisierung - Fußbodenheizung - Marmorbänke - Elektr. Rollos inkl. Moskitonetze - Schwimmbad 20m x 9m mit Solaranschluss - Automatische Gartenbewässerung (Computer) - Wassertank 90.000 Liter (Garten) automatische Befüllung - Trinkwasseranschluss (Gemeinde) - Direkter Gartenwasseranschluss / Privatbetrieb - Garage 3 Autos (ca. 85 qm3, 3 Garagentore - 2 Carports für je 2 Autos - Videoüberwachung - Alarmanlage im Innen-/Außenbereich - Telefon/Internet/Multimedia - Antennenanschluss Sat-TV in jedem Schlafzimmer und Hauptbadezimmer - Gärtner auf Anfrage - Putzfrau auf Anfrage
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
3 Bäder
10000 m² Grundstück
N/C
4 Schlafzimmer
Schwimmbad
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Preis 1.050.000 €
Preis/m²: 2.625,00 €/m²
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Referenz:
kh845
Agentur: Klaus Hildenbrand API
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Dénia, in Alicante (Region Valencia).
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