Luxuriöse Villa von 289 m2 auf einem Grundstück von 361 m2 zum Verkauf im größten Wohnhafen Europas. Mit der Möglichkeit, Auto und Boot vor Ihrem Haus zu parken. Das Hotel liegt im Noguera-Sektor von Empuriabrava. Es ist eines der außergewöhnlichsten Häuser der Branche. Es wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet wurden. Verschiedene Kunstobjekte, handgefertigte Lampen und ein handgefertigter Bronzebrunnen sind Teil dieses kleinen Schmuckstücks.
Das Haus ist wie folgt organisiert:
Im Erdgeschoss [Ebene 0] haben Sie eine geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und schönem Blick auf die Terrasse und den Canal Grande, einen Essbereich für 6-8 Personen, eine voll ausgestattete Küche und ein separates Gäste-WC.
Im ersten Stock [Ebene 1] befinden sich zwei große Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen eines über eine Whirlpool-Badewanne verfügt. Es ist möglich und einfach, das größere Schlafzimmer in zwei zu verwandeln und so die ursprünglichen drei Schlafzimmer zu haben.
Im Untergeschoss [Ebene -1] gibt es einen großen Raum mit einer Bar, die als Spielbereich genutzt werden kann, eine Speisekammer von 25 m2, ein drittes Schlafzimmer mit einem Doppelbett für Familie oder Freunde und eine große Garage von 36 m2 mit elektrischer Öffnung.
Draußen [Ebene 0], auf der Kanalseite, gibt es eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem 19 m2 großen Pool in Form eines Klaviers, einer Außendusche und einem 13,2 Meter langen Liegeplatz.
Auf der Straßenseite gibt es einen sehr schönen Eingang, der zu dieser romantischen Villa passt. Paradiesvögel (oder Strelitzien), Oleander, Bambus, kleine Sträucher und ein Maulbeerbaum, alle sorgfältig beschnitten, umgeben einen einzigartigen handgefertigten Bronzebrunnen.
Vorteile: Kamin und Zentralheizung, die an das Gasnetz der Stadt angeschlossen sind, Alarmanlage, Klimaanlage, Glasfaser-Internetzugang und Öffnungen mit isolierender Doppelverglasung. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. Und das Haus ist von außen komplett isoliert.
Wichtigste Eigenschaften:
194 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze
Kamin
Wächter
Einbauküche
361 m² Grundstück
3 Bäder
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Alarm
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Keller
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 1.350.000 €
Preis/m²: 6.958,76 €/m²
andere Währung
Referenz:
TH24101
Auftragsnummer: 292
Agentur: Thalassa Immo SL
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Empuriabrava, in Girona (Region Katalanien).
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