Verkauf des bloßen Eigentums mit Nießbrauch. Großes Grundstück von 516.405 m2 mit drei verschiedenen Häusern. Das Hauptbauernhaus (1.000 m2 Wohnfläche) stammt aus dem Jahr 1725 und wurde 1996 komplett umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine separate Küche, ein Esszimmer, eine Waschküche, einen Maschinenraum, Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, eines mit Zugang zu einer Terrasse, das andere Suite mit komplettem Badezimmer, einen Mehrzweckbereich (derzeit eine Leseecke), mehrere Ankleidezimmer, 4 Terrassen, von denen eine überdacht und beheizt ist. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage für 8 Fahrzeuge, ein Werkstattbereich, ein Weinkeller, ein ausgestatteter Fitnessraum, ein Innenpool, eine Sauna, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die gesamten Türen und Fenster des Anwesens bestehen aus Eichenholz mit Doppelverglasung, außerdem verfügt das Anwesen über 10 kWp Photovoltaikmodule, 30 thermische Solarmodule versorgen das Bauernhaus und sein Warmwasser. Darüber hinaus verfügt es über einen automatischen Holzkessel, mit Holz, das vom selben Grundstück bezogen wird. Fußbodenheizung und -kühlung (18°). Die Klimatisierung ist reversibel, der Kamin verfügt über einen Doppeleinsatz. Für den Notfall verfügt es über einen Dieselkessel und einen automatischen 30-kWh-Generator. Es verfügt über Highspeed-Internet. Perimeterbeleuchtung, Präsenzmelder und ferngesteuerte Tore. Neben dem Hauptbauernhaus gibt es auch ein Gästehaus (350 m2), das 1994 komplett umgebaut wurde und in 3 Schlafzimmer, eines davon en suite, 2 Badezimmer und zwei Terrassen, separate Küche und Wohn-Esszimmer verteilt ist. Wachhaus (150m2), Baujahr 1992, besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, separater Küche und Wohnzimmer, Terrasse, Garten, Garage und Pool. Ideal für ein ländliches Tourismusunternehmen oder einen privaten Landsitz. Umgeben von Natur, nahe der Grenze zu Frankreich und mit sehr guter Anbindung.
Wichtigste Eigenschaften:
1500 m² Wohnfläche
6 Bäder
51,65 Hektar Grundstück
N/C
9 Schlafzimmer
Schwimmbad
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Preis 2.360.000 €
Preis/m²: 1.573,33 €/m²
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Referenz:
001_1214
Agentur: Sandrews Girona S.L.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Darníus, in Girona (Region Katalanien).
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