Neubau: Wunderschönes Neubau-Duplex mit Terrasse in Gracia. Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau im oberen Teil von Gracia, einem der charmantesten Viertel Barcelonas. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, große Grünflächen, belebte Straßen und Plätze sowie ein charmantes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Diese Maisonette-Immobilie befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, einer neuen "Boutique"-Entwicklung mit nur 5 Etagen. Das Gebäude verfügt über eine große, sehr sonnige Gemeinschaftsterrasse mit sensationellem Blick auf die gesamte Stadt. Die Wohnung verfügt über 137,7 m2 bebaute Innenräume und eine Terrasse von 16,3 m2. Der erste Stock hat 74,56 m2. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und einladend. Wenn wir nach hinten gehen, finden wir die Küche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett, beide mit Zugang zur Terrasse, ein angenehmer Ort zum Ausruhen oder Essen im Freien. Es ist ruhig, da es die Rückseite des Gebäudes überblickt. Die Küche ist groß, mit Platz für Tisch und Stühle, und ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Backofen ausgestattet. Diese Etage ist mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Das Obergeschoss (63,15 m2) verfügt über 2 Doppelzimmer mit Fenstern zum Innenhof, einen offenen Bereich, der sich ideal für die Einrichtung eines Büros für Telearbeit eignet, ein Wohnzimmer, eine Bibliothek oder ein zusätzliches Zimmer sowie ein komplettes Badezimmer. Die Immobilie wird möbliert geliefert und ist mit Parkettböden, einem aerothermischen System für die Warm-/Kaltklimatisierung durch Kanäle und Warmwasser sowie einer Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Luftkammer ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Video-Gegensprechanlage und eine energiesparende LED-Beleuchtung in den öffentlichen Bereichen. Das Gebäude verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienz A. Diese Etage bietet eine Bruttorendite von 4,3 %. Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um weitere Informationen darüber zu erhalten, und besuchen Sie diese Immobilie.
Wichtigste Eigenschaften:
154 m² Wohnfläche
N/C
4 Schlafzimmer
2 Bäder
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Preis 850.000 €
Preis/m²: 5.519,48 €/m²
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Referenz:
bcn070006161
Agentur: Bcn Advisors
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Barcelona, in Barcelona (Region Katalanien).
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