Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, Ihr eigenes Unternehmen im Zentrum einer blühenden historischen Stadt in Spanien zu besitzen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Es ist uns eine Freude, eine sehr seltene Gelegenheit mit diesem 4-stöckigen Stadthaus zum Verkauf im Zentrum von Baza, Granada, zu teilen.
Diese Unterkunft bietet zwei Geschäftsoptionen und ein unabhängiges Apartment:
- Option 1: eine Bar im Erdgeschoss - voll ausgestattet, lizenziert und einsatzbereit,
-Option 2: im 1. Stock befindet sich ein voll ausgestattetes Bistro/Kaffee-Lounge mit einer großen professionellen Küche, dann im 2. Stock - ein Apartment mit drei Doppelzimmern und einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, im 3. Stock gibt es sogar eine geschlossene Terrasse. Diese Art von Immobilien ist im Zentrum von Baza selten zum Kauf verfügbar und muss besichtigt werden, um das Potenzial voll auszuschöpfen.
Lassen Sie uns die verschiedenen Etagen und alles, was dieses einzigartige Anwesen bietet, erkunden.
Wir betreten die Bar im Erdgeschoss durch verzierte Eisentore. Der einzigartige Charakter der Bar wirkt sofort einladend, modern und peppig. Der Barbereich ist mit maßgeschneiderten Einbautischen und Barhockern ausgestattet, im hinteren Teil des Bereichs befinden sich zwei angebrachte Stangen - eine davon mit der Alhambra-Bierpumpe. Es gibt viel Stauraum, ein eingebautes Waschbecken und einen Abtropfbereich. Im Verkauf enthalten sind die Kühlschränke, die Kaffeemaschine - es ist sogar mit Gläsern bestückt - ein schlüsselfertiges Geschäft. Ein großer Lampenschirm im "Tiffany"-Stil der Marke Budweiser befindet sich in der Mitte der Barbereiche und ist mit einem Discolicht versehen. Es gibt auch eingebaute TV-Bildschirme, um Sport-/Karaoke-Abende anzubieten.
Die Bar im Erdgeschoss könnte leicht eine Speisekarte anbieten, da die jetzigen Besitzer kürzlich einen faulen Kellner mit Zugang zur großen Küche im 1. Stock ausgestattet haben. Es gibt eine Toilette mit einem Waschbecken an der Seite des Hauptbarbereichs.
Die jetzigen Besitzer haben kürzlich die Bar im Erdgeschoss umgebaut und eingekleidet - alle Einrichtungsgegenstände sind im Lieferumfang enthalten - ein herausragender Bereich ist eine Wand mit Holztüren, die von maßgeschneiderten Schildern und Dekorationen umgeben sind.
Der erste Stock ist über eine in sich geschlossene Eingangstür und eine Treppe zu den zusätzlichen Etagen zugänglich. Diese Etage ist derzeit mit einem Wohnbereich an der Vorderseite angeordnet, mit zusätzlichen Tischen zum Essen, einem Sofa für den Entspannungsbereich mit Blick auf den Juliette-Balkon. Wir gehen ein paar Stufen hinauf zu einem zweiten Essbereich mit Tischen und Stühlen. Der vordere Entspannungsbereich ist perfekt, um zu sitzen und die Stadt bei einem Nachmittagstee vorbeiziehen zu sehen. Die jetzigen Eigentümer haben diese Etage so gestaltet, dass sie weibliche Kunden mit einem schicken Boutique-Feeling anspricht.
Eine echte Überraschung für dieses Anwesen ist die große, voll ausgestattete professionelle Küche - dies kann leicht ein komplettes Bar-/Bistro-Menü erleichtern - mit einem faulen Kellner an der Bar im Erdgeschoss. Diese kürzlich hinzugefügte Funktion eröffnet wirklich die Möglichkeiten der Speisekarte.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem großen Herd, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Waschmaschine, zahlreichen Schränken - einschließlich Edelstahleinheiten, die viel Platz für die Zubereitung und die Arbeitsplatte bieten - alles mit Stauraum darunter. Die Immobilie wird verkauft, um Geschirr, Tassen, Gläser und Kochutensilien zu enthalten.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Bibliotheksbereich mit Sitzgelegenheiten und voll ausgestatteten Bücherregalen - perfekt, um einen Kaffee oder vielleicht ein Glas Wein zu trinken und in Ruhe zu sitzen, während Sie Ihr Lieblingsbuch lesen.
Beim Betreten des zweiten Stocks finden wir ein Apartment mit 3 Doppelzimmern in guter Größe, darunter ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein großes Wohnzimmer mit eingebautem Kamin. Es gibt eine weitere Treppe, die uns auf die geschlossene Terrasse führt, die ebenfalls komplett gefliest ist.
Diese Immobilie ist schlüsselfertig für eine schnelle Eröffnung - derzeit auf 2 Etagen mit der Verbindungsküche, dank des bereits installierten faulen Kellners.
Eine Familie könnte problemlos die Bar im Erdgeschoss betreiben und den 1. und 2. Stock als ihr Zuhause behalten, da sie in sich geschlossen sind. Der jetzige Besitzer kaufte das Stadthaus vor 18 Jahren, mit dem Traum von einer eigenen Bar. Es wurde komplett umgebaut und bietet 2 Geschäftsetagen.
Der Preis für die Immobilie ist zum Verkauf, für weitere Fotos, Videos und um Ihre Besichtigung jetzt zu vereinbaren.
Wichtigste Eigenschaften:
144 m² Wohnfläche
N/C
3 Schlafzimmer
Terrasse
2 Bäder
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Preis 79.995 €
Preis/m²: 555,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
tpg653
Agentur: The Property Group CDL SL
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Baza, in Grenada (Region Andalusien).
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