Compra de casa Ávila: 16 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Se vende casa de alquiler vacacional en funcionamiento de 187 m² en Tolbaños (Ávila) Una excelente oportunidad para inversores. Se vende esta vivienda de 187 m², actualmente destinada a alojamiento de alquiler vacacional en pleno funcionamiento, con una actividad consolidada y una alta ocupación durante todo el año. Adquiere un negocio que ya está generando ingresos, con una clientela fidelizada y una rentabilidad demostrable. Una inversión lista para seguir funcionando desde el primer día, sin necesidad de empezar desde cero. Lo más destacado: Vivienda de 187 m². Se vende como alojamiento de alquiler vacacional en funcionamiento. Alta ocupación durante prácticamente todo el año. Rentabilidad demostrable. Negocio consolidado y listo para continuar generando ingresos. Entorno tranquilo, ideal para el turismo rural. Si buscas una inversión segura y rentable, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que ya está ofreciendo excelentes resultados. Contacta con nosotros para solicitar más información y conocer todos los detalles.

Comprar una casa - ARENAS DE SAN PEDRO - TERRENO Situada en el municipio de Arenas de San Pedro, esta parcela edificable de 340 m² representa una oportunidad concreta para quien desee construir su vivienda en un entorno natural de gran valor paisajístico, en plena Sierra de Gredos. El terreno, clasificado para uso residencial, ofrece una superficie amplia que permite proyectar una vivienda de dimensiones considerables, con posibilidad de diseñar los espacios exteriores según las necesidades del futuro propietario. Su extensión facilita la planificación de una construcción con orientación y distribución a medida, adaptada a los requerimientos arquitectónicos deseados. Arenas de San Pedro es un municipio de referencia en la comarca de La Vera y el Valle del Tiétar, con servicios municipales consolidados, acceso rodado y una ubicación privilegiada al pie de la sierra. Para conocer las condiciones urbanísticas detalladas y organizar una visita a la parcela, póngase en contacto con nosotros.

Comprar una casa - EL TIEMBLO - CASA - GARAJE - PISCINA - MUY BUEN ESTADO En El Tiemblo, esta casa unifamiliar de 2 plantas se presenta en muy buen estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de obras, con una distribución amplia y funcional que combina comodidad y calidad en cada detalle. La planta baja da la bienvenida a través de una entrada que distribuye hacia las principales estancias de la vivienda. El salón, luminoso y acogedor, se complementa con un comedor independiente, conformando un conjunto de piezas de vida espacioso e ideal para el día a día. La cocina, bien dimensionada y separada, completa esta planta junto a un aseo práctico. En la planta superior se encuentran las 4 habitaciones, todas ellas confortables y bien orientadas, acompañadas de un baño completo. La distribución en altura garantiza una clara separación entre las zonas de día y de noche, aportando tranquilidad y privacidad. La vivienda cuenta con jardín propio y piscina, espacios exteriores que amplían considerablemente las posibilidades de disfrute al aire libre durante los meses de buen tiempo. El garaje incorporado ofrece comodidad y seguridad para el vehículo, mientras que el sótano añade una valiosa superficie de almacenamiento. Entre los equipamientos destacan el aire acondicionado, la calefacción individual eléctrica, el portero automático y el trastero, dotando al conjunto de un nivel de confort muy completo. Para organizar una visita y conocer en detalle todas las características de esta casa, póngase en contacto con nosotros y con gusto se la mostraremos.

Comprar una casa - ARENAS DE SAN PEDRO - EDIFICIO - MUY BUEN ESTADO En Arenas de San Pedro, se presenta este edificio de 3 plantas en muy buen estado de conservación, una oportunidad sólida para quienes buscan un inmueble con estructura bien mantenida y listo para su uso o explotación. Ideal para cualquier tipo de negocio por sus áreas grandes de exhibición y la posibilidad de ofrecer amplios espacios para clientes El edificio se distribuye en 3 niveles, ofreciendo una organización vertical que permite usos diferenciados por planta. Su estado general es muy bueno, lo que refleja un mantenimiento cuidado a lo largo del tiempo y garantiza condiciones óptimas desde el primer día. En cuanto a los equipamientos, el inmueble cuenta con conexión a la red de alcantarillado y suministro eléctrico, dotaciones esenciales que aseguran el correcto funcionamiento del conjunto. Para organizar una visita y conocer en detalle todas las características de este edificio, póngase en contacto con nosotros y con gusto lo acompañaremos a conocerlo para que usted mismo se de cuenta de las posibilidades que ofrece

Comprar una casa - Finca de 8.000 m² con dos viviendas, Conjunto residencial para compradores interesados en una propiedad con privacidad absoluta . Ubicado al norte del término de Parrillas, linda con Arenas de San Pedro. Consta de cuatro fincas colindantes e independientes ofrecidas conjuntamente. Calificación municipal: urbano no consolidado/urbanizable catastral y fiscal: urbano Características, Gastos y Mantenimiento: Extensión: 8.000 m² con cerramiento perimetral completo (muro, verja de forja y setos de ocultación de hasta 3 metros). Abundante arbolado (más de 600 ejemplares), zona de bosque, monte y prado con estanque estacional. Instalaciones: Piscina de 60 m³, pozos con capacidad de hasta 100 m³ e infraestructura de riego en toda la extensión. Accesos: Tres independientes (uno peatonal y dos para vehículos desde calles asfaltadas). Puerta acorazada y preinstalación CCTV. Internet disponible 5G con posibilidad de servicio para fibra óptica. Situación de la Urbanización y Gastos: Siendo suelo urbano no consolidado, las calles y los servicios internos no están recepcionados por el Ayuntamiento, siendo gestionados y costeados en tanto de forma privada por la comunidad de propietarios. Por la razón expuesta y al ser la propiedad de mayor tamaño, conlleva una cuota de comunidad de 263/mes. IBI anual: 909. Estructura sólida con buen aislamiento en muros y cubierta, y ventanas de doble acristalamiento.Salón-comedor (26,4 m²) con chimenea y estufa . Cocina de 15,4 m² con salida a terraza de 32 m², Tres dormitorios ,aseo. Suelos de gres. Calefacción de gasoil. Planta Inferior (Otros usos -80 m²): Espacio independiente a nivel de jardín. Distribuido en taller-garaje, bodega y un despacho o habitación de 22 m², total útiles: 170m². Dispone de acometidas preparadas para un segundo aseo y cocina auxiliar. Porche anejo para vehículos. Casa Auxiliar de Invitados de dos plantas situada a 50 metros de la principal preservada de visión externa. Para organizar una visita y descubrir en persona todo el potencial de esta casa de campo, póngase en contacto con nosotros.

Comprar una casa - ARENAS DE SAN PEDRO - EDIFICIO Situado en Arenas de San Pedro, este edificio de planta antigua se distribuye en 3 niveles y ofrece un interesante potencial para quien busque un inmueble con carácter y posibilidades de transformación. El edificio, de construcción tradicional, presenta una estructura organizada en tres plantas que permite una distribución versátil de los espacios. Su antigüedad le confiere un carácter propio, con elementos constructivos característicos de la arquitectura de la zona. El sistema de calefacción funciona mediante electricidad. El conjunto reúne las condiciones necesarias para acometer un proyecto de rehabilitación o reforma integral, adaptándolo a los usos y necesidades actuales. Para organizar una visita y conocer en detalle todas las características del inmueble, póngase en contacto con nosotros.

Comprar una casa - Chalet amplio con jardín, garaje y vistas en Los Resecos Arenas de San Pedro Vivienda independiente de 242 m², ubicada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Arenas de San Pedro, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno natural privilegiado. La casa se distribuye en tres plantas, con 5 dormitorios, 2 baños, garaje privado, terraza y jardín, ofreciendo una combinación perfecta de amplitud y comodidad para familias o compradores que desean una segunda residencia de calidad. Características destacadas 242 m² construidos Parcela de 165 m² 5 habitaciones amplias 2 baños 3 plantas Garaje privado Jardín y terraza con vistas Calefacción de gasoil Vivienda luminosa y bien conservada La zona de Los Resecos es conocida por su tranquilidad, sus vistas y su proximidad a la naturaleza, convirtiéndose en un entorno ideal para disfrutar de la vida en familia o desconectar los fines de semana. Una vivienda lista para entrar a vivir La casa está en buen estado, con espacios amplios y una distribución cómoda. El jardín y la terraza aportan un valor añadido perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. Ideal para Familias que buscan espacio y tranquilidad Compradores de segunda residencia Quienes valoran viviendas grandes y bien conservadas Inversores que buscan una casa con alta capacidad para alquiler vacacional Para organizar una visita y descubrir en persona todas las cualidades de esta propiedad, póngase en contacto

Comprar una casa - FONTIVEROS - EDIFICIO - 729M² - PARKING En el corazón de Fontiveros, esta construcción de 729 m² de 1992 representa una oportunidad singular para quien busca un proyecto de envergadura con gran potencial de transformación. Con una superficie habitable de 729 m² distribuida en un conjunto residencial cerrado, el inmueble ofrece una estructura sólida que requiere trabajos de renovación, permitiendo así personalizar cada espacio según las necesidades del futuro propietario o promotor. La accesibilidad para personas con movilidad reducida está garantizada, lo que amplía considerablemente las posibilidades de uso y destino del edificio. Actualmente está formado por 3 naves grandes utilizadas últimamente como taller, dejando la maquinaria para el nuevo comprador, si así lo desea. Se le pueden dar distintos usos. También cuenta con una parte destinada para una futura vivienda o lo que se desee. El inmueble se asienta sobre una parcela de 986 m² que incluye un jardín/terreno, aportando un espacio exterior verde y tranquilo al conjunto. Una plaza de aparcamiento completa las prestaciones del edificio, ofreciendo una solución práctica de estacionamiento. El sistema de calefacción funciona con electricidad y el edificio cuenta con conexión a la red de saneamiento. Su ubicación en Fontiveros resulta especialmente practico con todos los servicios en las inmediaciones, lo que lo convierte en un emplazamiento de gran accesibilidad para los futuros residentes u ocupantes. Para organizar una visita y conocer en detalle todas las posibilidades que ofrece este edificio, póngase en contacto con nosotros.

Comprar una casa - Casa adosada en La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila) Garaje, jardín, espacio, naturaleza y conexión directa con Madrid y Ávila. Distribución y características La vivienda está rodeada por un cuidado jardín privado de entrada. Este agradable espacio exterior, perfectamente acondicionado y rodeado de vegetación, crea un ambiente acogedor, ideal para disfrutar del aire libre. Distribuida en dos plantas. Planta baja: Entrada a un amplio jardín privado. Cocina independiente, amueblada y totalmente equipada, con placa de inducción. Salón-comedor luminoso con chimenea y salida directa al exterior. Porche, un espacio ideal para comidas, reuniones o momentos de descanso. Dormitorio principal con baño en suite con plato de ducha y armario empotrado. Aseo de cortesía. Garaje cerrado con acceso directo desde la vivienda. Planta superior: Dos amplias habitaciones, ambas con armarios empotrados. Baño completo con bañera. Calidades, mejoras y equipamiento La vivienda se encuentra en perfecto estado e incorpora una serie de mejoras y equipamientos que aportan un importante plus de comodidad y funcionalidad: Armarios empotrados completamente acondicionados en su interior, con revestimiento y cajoneras. Mosquiteras instaladas en todas las ventanas, proporcionando mayor comodidad especialmente durante los meses de primavera y verano. Ventanas dobles con doble acristalamiento en todas las estancias, que favorecen un buen aislamiento térmico y acústico. Cocina equipada con placa de inducción. Radiadores en todas las habitaciones. Sistema de gasoil para calefacción y agua caliente en invierno. Placa solar para agua caliente en perfecto funcionamiento, que permite aprovechar la energía solar y reducir el consumo energético. Garaje cerrado con acceso directo desde la vivienda. Caseta de herramientas y leñera de aproximadamente 6 m², ofreciendo un práctico espacio adicional de almacenaje. Una vivienda pensada para disfrutar, vivir y teletrabajar En la tranquila Urbanización La Cañada, a solo unos minutos de la estación de tren y a 18 km de Ávila, se encuentra esta vivienda adosada, perfecta para quienes buscan la paz del entorno rural sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. Construida en 2008 con materiales de calidad, la casa ofrece espacios amplios, luz natural y un entorno ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o teletrabajo. Ubicación privilegiada Situada en la calle Mayor, dentro de la Urbanización La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila), esta propiedad disfruta de un enclave único: rodeada de tranquilidad y naturaleza, pero perfectamente comunicada. La estación de tren de La Cañada se encuentra a pocos minutos caminando desde la vivienda, con servicios directos y regulares hacia Ávila (20 minutos aprox.) y Madrid (1 hora y 20 minutos aprox.) durante todo el año. Una ubicación que ofrece libertad de desplazamiento, ya que permite viajar cómodamente en tren o acceder fácilmente por carretera a través de la CL-505, que conecta con Ávila y El Escorial. El núcleo urbano cuenta con servicios esenciales como farmacia, centro de salud y tiendas de proximidad, además de ofrecer una comunidad acogedora y tranquila. Entorno y estilo de vida Vivir en La Cañada significa disfrutar de un entorno natural privilegiado, situado a una altitud aproximada de 1.400 metros, lo que proporciona un agradable clima de montaña, aire limpio y un ambiente alejado de la contaminación de las grandes ciudades. La zona invita al senderismo, el ciclismo y las actividades al aire libre, con vistas abiertas a la sierra y una tranquilidad difícil de encontrar tan cerca de la capital. Durante el año se celebran fiestas tradicionales, como San Antonio y las fiestas de verano en agosto, que llenan de vida el pueblo con actividades, música y encuentros vecinales. Un entorno perfecto para quienes buscan equilibrio entre trabajo, descanso y naturaleza, con la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida saludable en plena montaña, pero con las comodidades necesarias a mano. Una casa lista para disfrutar Su orientación, su terraza, su jardín y su amplitud convierten esta vivienda en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas de fin de semana. A ello se suman detalles que realmente marcan la diferencia en el día a día: armarios completamente acondicionados, mosquiteras en todas las ventanas, suelos porcelánicos y de tarima, cocina con inducción, secadora, porche con toldos nuevos, garaje cerrado con acceso directo, espacio independiente para herramientas y leña y placa solar para agua caliente en perfecto funcionamiento. Todo ello en una vivienda cuidada, completamente amueblada y preparada para entrar a vivir. Su buena conexión por tren, su entorno natural, sus espacios exteriores, su garaje y la calidad de su construcción hacen de esta casa una excelente opción en una de las zonas más tranquilas de Ávila. Información adicional Honorarios al comprador incluidos. Contacta con tu asesora profesional: María Moreno y descubre personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.

Comprar una casa - Oportunidad de inversión vivienda para reformar con múltiples posibilidades Se vende inmueble actualmente utilizado como garaje, ideal para transformar en vivienda o proyecto de inversión. La propiedad cuenta con una estructura sólida y acceso directo desde la calle, lo que facilita tanto su reforma como su futura revalorización. Su distribución diáfana permite diseñar el espacio completamente a medida, adaptándolo a tus necesidades: desde una acogedora vivienda hasta un práctico loft o incluso mantener su uso como garaje. Características destacadas: Espacio versátil totalmente para reformar Acceso cómodo a pie de calle Tejado ya existente Ideal para inversores o proyecto personal Gran potencial de revalorización tras reforma Ubicada en una zona tranquila, perfecta para quienes buscan crear su hogar desde cero o invertir en una propiedad con muchas posibilidades. Una oportunidad para diseñar tu vivienda a medida o sacar rentabilidad desde el primer momento.

Comprar una casa - EL TIEMBLO - CASA - 143M² - MUY BUEN ESTADO En El Tiemblo, esta casa adosada de 3 plantas construida en 1992 se presenta en muy buen estado de conservación, lista para ser habitada sin necesidad de obras. Con una superficie habitable de 143 m², la vivienda ofrece una distribución amplia y funcional repartida en tres niveles, con espacios bien dimensionados que permiten una vida cómoda y organizada. La planta baja da acceso al conjunto de la vivienda y conecta de forma natural con las zonas de día, mientras que las plantas superiores albergan las estancias privadas, garantizando una separación clara entre los espacios comunes y los dormitorios. El conjunto transmite solidez y cuidado, con acabados bien mantenidos a lo largo de los años. La estructura de tres plantas aporta versatilidad a la vivienda, con posibilidad de adaptar cada nivel según las necesidades de sus futuros ocupantes. El buen estado general del inmueble es uno de sus principales atractivos, evitando inversiones adicionales tras la adquisición. Para organizar una visita y descubrir en detalle todas las características de esta casa, póngase en contacto con nosotros. Disfruta de tranquilidad y un excelente ambiente. Además, puedes disfrutar de la piscina comunitaria para un descanso total. Dispones de cuatro dormitorios, dos baños, garaje para 2 coches y patio trasero.

Comprar una casa - Casa rural con licencia de uso turístico en funcionamiento durante todo el año Cortos (Ávila) Descubre una oportunidad de inversión única en Cortos, un tranquilo pueblo que pertenece a la provincia de Ávila, situado a tan solo unos minutos de la capital. Se trata de una casa rural con licencia de uso turístico en vigor, actualmente en funcionamiento y con ocupación durante todo el año, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. La vivienda, construida en 2010 y completamente renovada, cuenta con 187 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de un acogedor salón, amplias zonas comunes, 3 dormitorios, 2 baños completos y espacios luminosos pensados para garantizar el máximo confort de sus huéspedes. Si estás buscando un negocio turístico ya consolidado o una inversión segura y lista para generar ingresos, esta propiedad reúne todas las condiciones. Solo tendrás que continuar con una actividad que ya está funcionando. Una oportunidad difícil de encontrar: adquiere una casa rural con licencia de uso turístico, cartera de clientes y actividad durante todo el año, sin tener que empezar desde cero ni invertir en reformas o puesta en marcha. Si quieres saber más o concertar una visita, llámanos. Estaremos encantados de informarte.

Comprar una casa - Casa rural con piscina y suite de invitados Casa rural magníficamente mantenida con vistas panorámicas a la montaña. Situada en la campiña de los alrededores de Burgohondo, esta atractiva propiedad rural ofrece privacidad, vistas abiertas a la montaña y excelentes espacios al aire libre. Construida sobre una parcela de aproximadamente 1.200 m², constituye un entorno ideal para vacaciones familiares, vivienda habitual o alojamiento de turismo rural. Rodeada de naturaleza y disfrutando de un ambiente tranquilo, la propiedad combina el carácter tradicional con prácticas características modernas, incluyendo paneles solares y generosas zonas de ocio al aire libre. La CasaLa casa principal está distribuida en dos plantas. La planta baja incluye: Salón-comedor diáfano con chimenea Cocina abierta Baño completo Dos dormitorios dobles Una hermosa escalera de madera conduce a la planta superior, donde se encuentran: Dos dormitorios dobles adicionales La casa se presenta en excelentes condiciones y ofrece un alojamiento confortable con un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias. Alojamiento de InvitadosCon acceso independiente desde el exterior, cuenta con un dormitorio en suite con baño privado. Este alojamiento adicional es ideal para invitados, familia extendida, personal o posible uso de alquiler, proporcionando privacidad sin dejar de estar conectado a la propiedad principal. Espacios ExterioresLas zonas exteriores han sido diseñadas para disfrutar del clima y del paisaje circundante. Sus características incluyen: Piscina Amplio porche de madera con espacio suficiente para comer y entretenerse al aire libre Barbacoa de obra y horno de asar tradicional Cerramiento acristalado que permite el uso durante todo el año de la zona de estar exterior Zona de juegos infantil Espacio de aparcamiento para varios vehículos También hay un edificio independiente que alberga la instalación de paneles solares. Características y ServiciosInstalación de energía solar Chimenea en el salón principal Suite de invitados independiente Excelente estado de conservación Buen acceso y aparcamiento Burgohondo y alrededoresBurgohondo está rodeado de montañas, bosques y ríos, lo que lo convierte en un destino popular para actividades al aire libre y turismo rural. La zona ofrece un entorno tranquilo sin dejar de ser accesible desde la ciudad. La propiedad se encuentra a aproximadamente 1 hora y 30 minutos de Madrid, lo que la convierte en una excelente opción como retiro de fin de semana, segunda residencia o negocio turístico.

Comprar una casa - TOLBAÑOS - CASA - 5 ESTANCIAS 187M² Situada en Tolbaños, esta casa de tipología albergue construida en 2010 y completamente renovada ofrece 187 m² de superficie habitable distribuidos en 2 plantas, combinando confort moderno con una arquitectura funcional y bien pensada. La planta baja da acceso a un conjunto de estancias luminosas y bien organizadas. El salón resulta acogedor y está conectado con las zonas de uso diario, mientras que la distribución interior facilita la circulación entre los 5 espacios principales. Las 3 habitaciones son confortables y tranquilas, y los 2 baños completos aportan practicidad al conjunto. La vivienda cuenta además con accesibilidad adaptada para personas con movilidad reducida, un atributo diferenciador que amplía considerablemente su versatilidad de uso. El sistema de calefacción individual por suelo radiante, alimentado por aerotermia, electricidad y leña, garantiza un confort térmico óptimo en todas las estancias y una gestión energética eficiente. La vivienda dispone también de conexión a fibra óptica, lo que la convierte en un espacio perfectamente equipado para el teletrabajo o una actividad de alojamiento. En el exterior, la casa cuenta con un jardín, una terraza y un balcón, conformando un entorno exterior agradable y versátil que complementa los espacios interiores con zonas al aire libre bien diferenciadas. Para organizar una visita y descubrir en persona todas las cualidades de esta propiedad, póngase en contacto con nosotros.

Comprar una casa - ^ ^LA CASA DEL LAGO – CHALET EXCLUSIVO CON ACCESO DIRECTO AL PANTANO DEL BURGUILLO Y VISTAS ÚNICAS^ ^Si buscas una propiedad verdaderamente especial, donde la naturaleza sea protagonista y cada día termine con un atardecer inolvidable, esta vivienda te va a sorprender.Ubicado sobre una espectacular parcela de más de 3.000 m², este chalet ofrece acceso directo al Pantano del Burguillo, un privilegio al alcance de muy pocas propiedades. Un entorno natural incomparable que combina privacidad, tranquilidad y una conexión total con el paisaje.La vivienda principal, con más de 240 m² construidos, se complementa con una acogedora casa de invitados independiente, ideal para recibir familia o amigos con total comodidad. Además, dispone de garaje de gran tamaño y una práctica bodega subterránea que aporta carácter y funcionalidad.En el exterior, la propiedad se convierte en un auténtico refugio: piscina privada con zona de solárium, porche cubierto perfecto para largas veladas de verano, área de barbacoa, amplios jardines consolidados y huerto propio. Todo ello acompañado de unas vistas abiertas al pantano que hacen de cada rincón un lugar único.La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, destacando uno con acceso independiente, y tres baños completos. El salón principal, cálido y acogedor gracias a su chimenea, se abre a un luminoso comedor y a una cocina totalmente equipada, diseñada para el día a día y el disfrute.Rodeada de pinos y vegetación, la casa transmite una sensación constante de calma y bienestar. Dispone de calefacción por gasoil, agua corriente en toda la parcela y placas solares, lo que garantiza confort y eficiencia durante todo el año.Situada a menos de una hora de Madrid, esta propiedad no solo es una vivienda, sino un estilo de vida. El entorno ofrece múltiples posibilidades de ocio como kayak, vela o paddle surf, además de rutas de senderismo y ciclismo en plena naturaleza.Una oportunidad única para quienes valoran la exclusividad, la privacidad y el contacto directo con el entorno natural.Te encantará desde el primer momento. Ven a te anuncio no es vinculante y puede contener es. Se muestra a título informativo y no es contractual.NM.VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 690.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general:(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente

Comprar una casa - ^ ^EN VENTA RESTAURANTE EN PLENO FUNCIONAMIENTO EN LANZAHITA^ ^Se pone a la venta, por motivo de jubilación, un restaurante en pleno rendimiento y con una sólida trayectoria. El local cuenta con una superficie de 96 metros cuadrados construidos, distribuidos en una sala principal para comensales, una cocina profesional completamente equipada y en perfecto estado, zona de almacén y aseos. Además, dispone de una espaciosa terraza exterior con capacidad para numerosas mesas, muy valorada especialmente durante la temporada de primavera y verano.El establecimiento se encuentra actualmente abierto al público, funcionando a diario con clientela fija y una facturación demostrable. Su venta incluye todo el mobiliario, equipamiento de cocina, elementos de servicio y decoración, lo que permite al futuro propietario continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Se trata de un negocio consolidado, con buena reputación en la zona y listo para ser traspasado en pleno funcionamiento.Situado en Lanzahíta, uno de los pueblos más visitados del Valle del Tiétar, en plena Sierra de Gredos, este restaurante se beneficia de una excelente ubicación con afluencia tanto de vecinos del municipio como de turistas que visitan la zona por su atractivo natural, rutas de senderismo y escapadas rurales. Es una oportunidad ideal para emprendedores del sector hostelero que buscan iniciar o ampliar su actividad en un entorno tranquilo, con calidad de vida y demanda constante.Además de la venta directa, se valorará la posibilidad de formalizar un contrato de alquiler con opción a compra, ofreciendo así flexibilidad para quienes necesiten un periodo de adaptación o deseen comenzar su proyecto paso a te anuncio no es vinculante y puede contener es. Se muestra a título informativo y no es contractual.JM.En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 260.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general, (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla y León que, actualmente es el 10%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más e

Comprar una casa - Referencia: 1022099 Exclusivo piso a estrenar con vistas espectaculares a la Plaza Mayor de Astorga Se vende espectacular piso en primera planta, situado en un edificio histórico totalmente rehabilitado y con una reforma integral a estrenar. Ubicado en pleno corazón de Astorga, frente a la Plaza Mayor y en pleno Camino de Santiago, ofrece una combinación excepcional de amplitud, carácter histórico, confort y una ubicación privilegiada. La vivienda se distribuye en dos alas. Al entrar, encontramos un amplio pasillo distribuidor con armarios empotrados que da servicio al ala izquierda, donde se encuentran los dormitorios. En el ala derecha se dispone una habitación con un precioso suelo hidráulico recuperado, una cocina independiente con despensa y caldera de gas ciudad, además de un baño moderno con ducha. Este espacio conserva el encanto de los materiales tradicionales y ofrece múltiples posibilidades de uso. El ala izquierda concentra la parte más espectacular de la vivienda, con tres amplias habitaciones y un impresionante salón, todos ellos con vistas directas a la Plaza Mayor. En esta zona, el suelo de madera natural tratada y barnizada aporta calidez y elegancia. Los balcones de madera originales, pintados en blanco y cuidadosamente restaurados, permiten disfrutar de abundante luz natural y de unas vistas privilegiadas sobre la plaza. Parte de las paredes conserva también la piedra original recuperada, integrada con la reforma actual para combinar el carácter histórico del edificio con el confort de una vivienda completamente renovada. La propiedad cuenta además con un pequeño trastero, un práctico espacio adicional de almacenamiento. Vivir aquí significa disfrutar diariamente de la Plaza Mayor de Astorga, su Ayuntamiento y el entorno monumental de la ciudad. La Catedral, el Palacio de Gaudí, comercios, restaurantes y todos los servicios del centro se encuentran a pocos pasos. Una propiedad singular, con reforma integral a estrenar y una ubicación difícil de igualar, perfecta como vivienda habitual o para quienes buscan una propiedad especial en una de las zonas más emblemáticas de Astorga. ANTONIO PANERO

Comprar una casa - Referencia: 1020628 SOLAR URBANO EN VILLAOBISPO POSIBILIDAD DE 6 VIVIENDAS Excelente oportunidad de inversión en Villaobispo de las Regueras, a tan solo 10 minutos del centro de León. Se vende solar urbano de aproximadamente 315 m², ya adaptado a la nueva alineación establecida por el Plan General de Ordenación Urbana. La parcela contaba originalmente con 385 m² y, tras la cesión de los terrenos exteriores correspondientes, dispone actualmente de unos 315 m² aprovechables para el desarrollo del proyecto. La normativa permite la ocupación total de la parcela y la construcción de planta baja, dos alturas y bajo cubierta, ofreciendo un interesante aprovechamiento edificatorio. Uno de los puntos más atractivos es que las viviendas situadas bajo cubierta pueden configurarse como unidades independientes, al no ser necesario que estén vinculadas a las viviendas de la planta inferior. Posibilidad de desarrollar un total de 6 viviendas: 4 pisos, distribuidos en dos viviendas por planta, con una superficie aproximada de 100 m² cada una, planteadas con 3 dormitorios, 2 baños, cocina y salón. 2 apartamentos independientes en el bajo cubierta, de 1 dormitorio y salón-cocina. Una propuesta especialmente interesante para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un pequeño edificio residencial en una zona muy próxima a León y con demanda de vivienda. Villaobispo ofrece la tranquilidad de una localidad residencial del alfoz, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con la capital. Una oportunidad para desarrollar un proyecto de 4 pisos y 2 apartamentos, aprovechando al máximo las posibilidades urbanísticas del solar. Llama para ampliar información y conocer todos los detalles del solar y sus posibilidades de edificación, sin compromiso.

Comprar una casa - Referencia: 819319 ¡Bienvenido a esta majestuosa mansión en Villanubla, una joya del siglo XIX que espera ser restaurada y convertirse en el hogar de tus sueños! Esta impresionante mansión de 338 m², con tres plantas y una historia que se remonta a 1850, ofrece el encanto y la elegancia de la arquitectura de la época, esperando ser revivida y restaurada para convertirla en una residencia de lujo a la medida de tus gustos y preferencias. Características actuales de la propiedad: - Cinco dormitorios espaciosos que te permitirán crear ambientes únicos y acogedores. - Un baño completo y un aseo para mayor comodidad. - Una cocina. - Un balcón que te ofrecerá vistas únicas y momentos de tranquilidad. - Amplias estancias que podrán convertirse en los espacios de convivencia ideales. - La casa cuenta con una orientación al sur, brindándote abundante luz natural y calidez. - Garaje para mantener tus vehículos seguros y protegidos. Bodega en el sótano , patio con pozo, bajo cubierta para acondicionar a tú gusto y crear una estancia única. Esta propiedad, situada en un entorno cargado de historia y rodeada de puntos de interés como los Montes Torozos, la iglesia gótica del siglo XVI y el Castillo de Fuensaldaña, te invita a sumergirte en un ambiente de autenticidad y encanto. Ubicada a tan solo 12 km de la ciudad de Valladolid y a 4 km del Castillo de Fuensaldaña, esta mansión ofrece la tranquilidad de un entorno rural con la comodidad de estar cerca de una ciudad importante y llena de vida. Además, la cercanía al aeropuerto facilita tus desplazamientos. Esta propiedad requiere una reforma para devolverle su esplendor original y adaptarla a tus necesidades y gustos personales. Inmejorable ubicación en plena Plaza Mayor de Villanubla. Si buscas un proyecto único que te permita crear la residencia de tus sueños en un entorno histórico y lleno de encanto, o emprender y montar el negocio que tanto has deseado, casa rural, hostelería , supermercado... esta mansión en Villanubla es la oportunidad perfecta. ¡Contáctanos ahora para visitar este tesoro arquitectónico y comenzar a dar vida a tus ideas y sueños!

Comprar una casa - Referencia: 1016003 Chalet adosado en venta en Laguna de Duero (Valladolid), vivienda unifamiliar en esquina con un único vecino, muy luminosa, totalmente exterior y con orientación este-oeste. Con 207 m² construidos en tres plantas: en el sótano, bodega con chimenea, amplio trastero y garaje en planta baja, jardín delantero, una habitación, cocina equipada, baño completo y salón con salida a jardín trasero y vistas a un parque infantil municipal en planta primera, dormitorio principal con baño y armario en "L", más otros dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. Tarima flotante, videoportero y calefacción individual de gas natural. Ubicada en Laguna de Duero, segundo municipio en población de la provincia de Valladolid, a minutos de la capital y muy bien comunicado por carretera. La zona dispone de centro de salud, colegios, supermercados, bancos y comercios de todo tipo, además del emblemático Lago, con ruta para pasear o pedalear, y proximidad a polígonos empresariales: una ubicación cómoda tanto para vivir como para invertir. PRECIO NEGOCIABLE Al precio final de compra se le incrementará el porcentaje del 0,5% (+ IVA) correspondiente a parte de los honorarios por la intermediación que deberá asumir la parte compradora para búsqueda de financiación, asesoramiento legal, fiscal, registral, notarial, etc.

Comprar una casa - Referencia: 986895 RESTAURANTE RANCHO CHICO 3 LEÓN Restaurante con amplia capacidad y excelente estado. Se ofrece una oportunidad de inversión en el sector de la hostelería: restaurante Rancho Chico 3, un establecimiento consolidado y reconocido en León, listo para continuar su actividad desde el primer día. El local dispone de 314 m² útiles distribuidos de forma funcional para garantizar una operativa eficiente y una experiencia cómoda para los clientes. Sus instalaciones se encuentran en buen estado de conservación, sin necesidad de realizar reformas o inversiones adicionales. Características principales 314 m² útiles. Amplio comedor con capacidad para 75/80 comensales. Zona de bar con capacidad aproximada para 100 personas. Hall exterior cubierto, ideal como zona de espera, aperitivos, vermuts o reuniones informales durante todo el año. Cocina profesional y espacios auxiliares adaptados a la actividad hostelera. Buena imagen comercial y potencial para eventos, celebraciones y restauración diaria. Una inversión con múltiples posibilidades. Gracias a su distribución, capacidad y estado de conservación, el inmueble resulta ideal tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar nuevos conceptos gastronómicos, cervecería, gastrobar, restaurante temático o espacio para eventos. Su tamaño, versatilidad y equipamiento lo convierten en una oportunidad interesante para empresarios del sector hostelero o inversores que busquen un activo con potencial de rentabilidad en León. Para ampliar información o concertar una visita, contacte sin compromiso.

Comprar una casa - INVERSIÓN EN LEÓN: PISO REFORMADO, YA ALQUILADO Y CON RENTABILIDAD ALTA PRECIO DE VENTA: 95.000 NEGOCIABLES Una inversión que empieza a generar ingresos desde el primer día MAJESIL TRAMITACIONES presenta en venta este apartamento reformado de 59 m² en Avenida Mariano Andrés, León, una propiedad especialmente dirigida a INVERSORES. La principal diferencia frente a otras viviendas destinadas a inversión es sencilla: Aquí no tienes que reformar, amueblar ni buscar inquilino. La vivienda se encuentra actualmente alquilada a un inquilino solvente, con historial de pago demostrable, por lo que el comprador adquiere una inversión inmobiliaria que ya está en funcionamiento. LOS NÚMEROS DE LA INVERSIÓN Precio de venta: 95.000 Alquiler actual: 562,50 /mes Ingresos brutos actuales: 6.750 /año Rentabilidad bruta actual: Por encima del 7% anual pudiendo ser superior. Contrato de arrendamiento vigente hasta el 1 de enero de 2030 Renta susceptible de actualización anual conforme al índice y normativa que resulten aplicables. Inquilino con solvencia previamente analizada. Historial de cumplimiento de pagos. La rentabilidad indicada es bruta y está calculada sobre el precio anunciado, antes de considerar impuestos, gastos de adquisición, comunidad, IBI, seguros, mantenimiento y demás gastos asociados a la propiedad. UNA VIVIENDA QUE YA ESTÁ TRABAJANDO PARA SU PROPIETARIO Comprar una vivienda para invertir normalmente significa empezar un proceso: buscar el inmueble adecuado, reformarlo, equiparlo, anunciarlo, realizar visitas, seleccionar candidatos y asumir un periodo inicial sin ingresos. En este caso, gran parte de ese trabajo ya está hecho. El apartamento está reformado, amueblado y alquilado, generando actualmente una renta de 562,50 mensuales. El comprador podrá convertirse en propietario de un inmueble con un arrendamiento vigente, subrogándose en la posición del actual arrendador conforme a las condiciones contractuales y legales aplicables. ¿CÓMO ES LA VIVIENDA? Se trata de un apartamento interior, tranquilo y reformado, situado en una segunda planta sin ascensor. Sus 59 m² se han distribuido de forma funcional para aprovechar muy bien el espacio. Dispone de: 2 dormitorios Salón-comedor Cocina abierta al salón-comedor Cuarto de baño Cocina totalmente equipada Frigorífico Horno Vitrocerámica Lavadora Calefacción individual de gas natural Vivienda amueblada Una distribución especialmente adecuada para el mercado de alquiler de la zona. Además, el edificio y el portal se encuentran en proceso de reforma, mejorando las zonas comunes y la imagen general del inmueble. AVENIDA MARIANO ANDRÉS: UNA UBICACIÓN MUY INTERESANTE PARA ALQUILAR En una inversión inmobiliaria no solamente importa cómo es la vivienda. Importa muchísimo dónde está. Y aquí encontramos otro de los puntos fuertes de esta propiedad. La vivienda está situada en Avenida Mariano Andrés, León, dentro de una zona consolidada y con numerosos servicios en las inmediaciones. Su situación resulta especialmente interesante por encontrarse próxima a dos importantes focos de actividad de la ciudad: la Universidad de León y el complejo hospitalario. Aproximadamente: Hospitales: unos 10 minutos andando. Universidad de León: unos 10 minutos andando. Mercadona y DIA: aproximadamente 4 minutos caminando. Autobús: parada prácticamente a la puerta del edificio. Además, en el entorno encontramos supermercados, comercios y diferentes servicios necesarios para el día a día. Todo ello favorece la demanda residencial de la zona y constituye un argumento importante para quien analiza la compra desde un punto de vista inversor. 95.000 DE INVERSIÓN 6.750 DE INGRESOS BRUTOS ANUALES ACTUALES Los números son especialmente claros: 562,50 x 12 meses = 6.750 anuales Sobre un precio de adquisición anunciado de 95.000 , la renta actual supone una: RENTABILIDAD BRUTA APROXIMADA DEL 7,1 % ANUAL Y, además, el comprador no tiene que esperar a encontrar al primer inquilino: la vivienda ya está arrendada. El actual arrendatario ha demostrado solvencia y cumplimiento de sus obligaciones de pago, aportando una mayor tranquilidad al planteamiento inicial de la inversión, sin que ello pueda interpretarse como garantía de pagos futuros. UNA OPORTUNIDAD PARA EL PEQUEÑO INVERSOR Este inmueble puede resultar especialmente interesante para quien busque diversificar sus ahorros mediante una propiedad inmobiliaria en León sin adquirir una vivienda vacía y tener que empezar posteriormente todo el proceso de alquiler. Vivienda reformada. Amueblada. Dos dormitorios. Calefacción individual de gas natural. Próxima a Universidad y Hospitales. Actualmente alquilada. 562,50 mensuales de renta actual. 6.750 de ingresos brutos anuales actuales. Rentabilidad bruta aproximada del 7,1 %. PRECIO DE VENTA: 95.000 Si buscas una propiedad para vivir, probablemente este no sea tu inmueble. Si buscas una propiedad para invertir, merece la pena estudiarla. MAJESIL TRAMITACIONES INMOBILIARIA · GESTORÍA · SEGUROS CONSULTORIA ENERGETICA INFORMACIÓN SOBRE LA INVERSIÓN María Jesús de Miguel MAJESIL TRAMITACIONES 6-2-6-7-2-1-9-9-9 Consúltanos para ampliar información sobre el inmueble, el contrato de arrendamiento vigente y las condiciones de la operación.

Comprar una casa - SALMORAL - CASA - 206M² - GARAJE - PISCINA A tan solo 10 km de Peñaranda de Bracamonte, en el tranquilo municipio de Salmoral, esta casa de pueblo de carácter histórico construida en 1900 y completamente renovada ofrece una planta baja de 206 m² que combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades actuales. La distribución en una sola planta facilita la vida cotidiana: la entrada da paso a un salón amplio y luminoso, una cocina funcional, 2 habitaciones confortables y 2 baños completos. El conjunto presenta un agencement fluido y bien aprovechado, con estancias de proporciones agradables que reflejan la solidez de la construcción original, puesta al día con una renovación cuidada. Tiene la posibilidad de hacer dos habitaciones más en la edificación del jardín. El jardín dispone de una gran pérgola fija con barbacoa y enchufes para pasar buenos ratos al aire libre y con absoluta intimidad. La vivienda se asienta sobre una parcela de 422 m² que incluye una piscina privada, aportando un espacio de disfrute al aire libre. El garaje independiente completa el conjunto con una solución práctica de almacenamiento y aparcamiento cubierto. La propiedad cuenta además con sótano, calefacción individual por radiadores con alimentación de gasóleo, así como conexión a la red de alcantarillado y línea telefónica. Para organizar una visita y descubrir en persona todas las cualidades de esta casa, póngase en contacto con nosotros.

Comprar una casa - Ferral del Bernesga ( León) - TERRENO URBANO 298 m2 En Ferral del Bernesga, a escasos metros de los principales servicios del municipio, se presenta un terreno para construir de 298 m² con orientación norte y este, listo para dar forma al proyecto residencial que desee. La parcela cuenta con una superficie de 298 m² y dispone de viabilidad de obra, con trabajos previos de eliminación de roca y otros elementos pendientes de ejecución. Su orientación norte-este garantiza una buena exposición a la luz natural a lo largo del día, un factor a tener en cuenta en el diseño de la futura edificación. Este terreno cuenta con un proyecto previo al 2008, en el que se iba a haber llevado a cabo la construcción de 11 viviendas en dos plantas. El terreno es urbano y es ideal para compradores que quieran hacer vivienda con amplio jardín o para compradores que deseen poner Mobile home, dado que dentro pueden llegar a caber hasta 4. El entorno inmediato ofrece una dotación de servicios muy completa: supermercado a 200 metros, bar a 190 metros y casa de cultura a tan solo 100 metros. Los aficionados al deporte encontrarán un frontón a 220 metros y una pista de pádel a 350 metros. A 650 metros se localiza un hospital veterinario, completando así una oferta de proximidad variada y práctica para el día a día. Para concertar una visita al terreno y obtener información detallada sobre las condiciones urbanísticas, póngase en contacto con nosotros.