Byt Katalánsko : 1861 nemovitostí na prodej

Byt na prodej - Pocas vlastností nabízí příležitost každodenně obdivovat majestátnost Sagrada Familia z intimity soukromé terasy. Tento mimořádný duplexový penthouse, situovaný v srdci čtvrti Sagrada Familia, kombinuje prostornost, světlost a výjimečné uspořádání v jedné z nejvýznamnějších oblastí Barcelony. Byt se skládá z 125 m² na hlavním patře, kde nalezneme prostornou denní zónu dominovanou obývacím pokojem s jídelnou o rozloze 35 m² s krbem a vstupem na balkon, prostornou plně vybavenou kuchyň, samostatnou prádelnu, toaletu a mnoho úložných prostor navržených tak, aby poskytovaly maximální komfort. Noční zóna obsahuje hlavní ložnici se soukromou koupelnou a velkým množstvím vestavěných skříní, 2 dvojlůžkové ložnice a plně vybavenou koupelnu. Horní patro zahrnuje útulný obývací pokoj - studovnu, plně vybavenou koupelnu a praktickou komoru. Díky nezávislému přístupu ze společného schodiště přes terasu, tento prostor nabízí mnoho možností a snadno se může přeměnit na samostatné studio, hostinskou část nebo soukromé pracovní místo. V současnosti jsou obě patra propojena točitými schody. Nicméně, pro větší pohodlí a přístupnost existuje možnost nahradit je vnitřním výtahem, který spojí obě úrovně a zároveň zachová alternativní přístup ze společného schodiště. Skutečným klenotem této nemovitosti je její impozantní soukromá terasa o rozloze přibližně 80 m², jedinečný prostor, ze kterého lze obdivovat panoramatický výhled na Sagrada Familia. Vybavená markýzou a automatickým zavlažovacím systémem, poskytuje ideální scénu pro různé venkovní akce, vytvoření odpočinkové zóny nebo dokonce instalaci venkovní kuchyně. Byt se také vyznačuje kvalitou svých povrchů a mimořádnou funkčností. Kuchyně, zrekonstruovaná před několika lety, je v bezvadném stavu. Krb v obývacím pokoji v současnosti funguje na bioetanol, ale může se opět používat s dřevem, pokud si to přejete. Kromě toho je v každé místnosti k dispozici vytápění a klimatizace. Nachází se v nemovitosti z roku 1990 v perfektním stavu, s pouhými deseti sousedy a vysokou úrovní bezpečnosti, nemovitost zahrnuje pohodlné parkovací místo ve stejném budově. Unikátní byt pro ty, kteří hledají prostornost, soukromí, komfort a výjimečný výhled na jednu z nejvýznamnějších památek na světě. Prodáváno společností Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. s CIF B64125438), jako realitní zprostředkovatel. Poskytované informace slouží pouze pro orientaci, vycházejí z údajů poskytnutých majitelem a mohou podléhat změnám. Nepředstavuje smluvní nabídku.

Byt na prodej - Představujeme vám tento atraktivní byt nacházející se v oblasti La Marina del Port v Barceloně. S užitnou plochou 77 m2 a obytnou plochou 57,63 m2 nabízí tato nemovitost vynikající potenciál pro ty, kteří si přejí upravit svůj domov podle svých potřeb a vkusu. Nemovitost má funkční rozložení, které zahrnuje tři pokoje (jeden dvoulůžkový) a plnou koupelnu. Její orientace na západ umožňuje jasné, krásné západy slunce nad městem. Nemovitost v současnosti vyžaduje částečnou renovaci, což novým majitelům poskytuje ideální příležitost přepracovat prostor od základů nebo provést drobné estetické úpravy podle vlastního vkusu. Dále se vyznačuje tím, že je zcela orientována do exteriéru a obklopena stromy, které přinášejí do městského prostředí čerstvý vzduch, zatímco dokonale integrují dětská hřiště v blízkosti – což ji činí ideální pro mladé rodiny. Poloha je bezkonkurenční: nachází se blízko různých autobusových zastávek, což usnadňuje přístup k veřejné dopravě do kteréhokoli místa ve městě. K dispozici jsou také nákupní centra s širokým spektrem možností pro každodenní nakupování a rodinnou zábavu (včetně kin). V blízkosti jsou renomované školy, které zajišťují pohodlný přístup k vzdělání jak v rámci, tak mimo místní čtvrť. Kromě toho nedaleké metro usnadňuje každodenní dojíždění. Certifikát obyvatelnosti (CHB) platný do 12. března 2040 // č. CHB. Certifikát energetické účinnosti (CEE) platný do 19. června 2036 // č. MCGFP6D8C. La Marina de Port je čtvrtí se přímými spojeními na silnice Ronda del Litoral a Ronda del General Mitre, stejně jako dálnice, které poskytují přístup na letiště El Prat za pouhých 15 minut. Nabízí vynikající spojení do centra Barcelony prostřednictvím několika autobusových linek a stanic metra: Foneria (linka 10 jih) a Santa Eulalia (linka 1). Nachází se také poblíž stanice Plaça Europa-Fira (linka 9), která nabízí přímé spojení na terminály letiště T1 a T2, stejně jako na stanici Ildefons Cerdà železniční sítě Ferrocarrils de la Generalitat (FGC). Pokud jde o možnosti nakupování, nachází se pouhé tři minuty od nákupního centra Gran Vía 2, které nabízí širokou škálu módních obchodů, kin, restaurací a bowlingu. V této oblasti se nachází také obchod IKEA. Pokud jde o vzdělávací zařízení, v blízkosti jsou veřejné a státem dotované školy, dále parky, knihovna, sportovní komplex a další. Co se místních trhů týče, nachází se velmi blízko trhu La Marina. V souladu s článkem 20.1 TRLDCU (Konsolidovaný text obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů) se cena nemovitosti MUST být zvýšena o následující částky: DAŇE PLATNÉ NÁKUPCEM DPH: podle aktuální sazby 10 % (zákon 37/1992, ze dne 28. prosince, o dani z přidané hodnoty). ITP (daň z převodu nemovitosti): podle vyšší z obou hodnot – prodejní cena nebo katastrální referenční hodnota – v rozmezí mezi 5 % a 10 % v závislosti na okolnostech kupujícího (Královský legislativní dekret 1/1993, ze dne 24. září, schvalující konsolidovaný text zákona o dani z převodu nemovitosti a správního poplatku). POPLATKY NOTÁŘE A KATASTRU: Tyto náklady podléhají oficiálnímu ceníku, nicméně odhadované náklady činí přibližně 1 500 € za notáře a 500 € za katastr (Královský dekret ze dne 17. listopadu, schvalující ceník notářských poplatků, a královský dekret ze dne 17. listopadu, schvalující ceník poplatků za katastry, v tomto pořadí). PROFESIONÁLNÍ POPLATKY REALITNÍ AGENTURY: zahrnuty v ceně. POKUD JE POTŘEBA BANKOVNÍ FINANCOVÁNÍ: Výše dalších nákladů musí být dohodnuta s finanční institucí. PRO VÝPOČET KONEČNÉ DEFINITIVNÍ CENY POSKYTNEME PERSONALIZOVANOU NABÍDKU NA ZÁKLADĚ OSOBNÍCH OKOLNOSTÍ KUPUJÍCÍHO. REF: ZF1129

Byt na prodej - Renovated apartment with tourist licence and garage in Empuriabrava. For sale, a beautiful renovated 55.97 m² apartment located in the Gran Reserva residential complex in Empuriabrava, just a few steps from the beach, shops, restaurants and local amenities. The apartment offers a comfortable and functional layout. It comprises a bright living-dining room with an open-plan kitchen, creating a modern, pleasant and welcoming living space. The sleeping area includes two bedrooms with fitted wardrobes and a bathroom with a walk-in shower. A pleasant terrace completes the property and offers views over the swimming pool and the gardens of the residence. The Gran Reserva residence features extensive gardens and communal swimming pools, providing a pleasant setting in which to enjoy the Mediterranean climate. The apartment has a tourist licence, representing a significant advantage for a rental investment or for use as a second home. Its location allows easy walking access to the beach, shops, restaurants and all essential amenities. An ideal property for enjoying Empuriabrava and the Costa Brava, whether as a holiday home, second residence or real estate investment. for further information or to arrange a viewing. Característica básica: Segunda mano en buen estado Cédula de habitabilidad: ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales según arancel Número Registro AICAT: 9595 Número API: A12665 No es gran tenedor.[IW]

Byt na prodej - Cozy ground floor apartment with a 23 m² terrace, located in the center of Santa Cristina d’Aro, in a building with an elevator, garage space, and storage room included in the price. The home features a pleasant entrance hall that gives access to a bright living-dining room with an open kitchen. It has two bedrooms with built-in wardrobes, as well as a fully equipped bathroom. There is also a practical separate room designated as a laundry area. One of the main attractions of the property is its spacious 23 m² outdoor terrace, with direct access from the living-dining room and from both bedrooms, an ideal space to enjoy the outdoors. The property has heating and ducted air conditioning and aluminum window frames. The garage space is located in the same building, with direct access via the elevator, and also includes a 2 m² storage room, providing extra storage space. A comfortable, practical, and very well-located property, perfect both as a permanent residence and to enjoy as a second home, just steps away from all the services in the center of Santa Cristina d’Aro.