Palma de Mallorca - האיים הבלאריים
297 m²
4 חדרי שינה
16,801 €/m²
דירה למכירה
-
דירת לאקז'רי עם טכנולוגיית בית חכם ונוף לים בפלמה דירה יוצאת דופן הממוקמת בפלמה, ומציעה שטח בנוי נדיב של 297 מ"ר, עם שטח פנימי של 212 מ"ר. בית המגורים כולל ארבעה חדרי שינה, כאשר אחד מהם נהנה מחדר רחצה צמוד, ובסך הכל ארבעה חדרי רחצה. מקום האירוח מתהדר בנוף לים ומספק גישה לבריכת שחייה מקורה וחיצונית משותפת. נוחות מובטחת עם מקום חניה מקורה ייעודי אחד. בקרת האקלים מנוהלת על ידי מיזוג אוויר (חם וקר), משלים הסקה תת רצפתית ומרכזית. דירה זו מאובזרת במלואה בטכנולוגיית בית חכם, המציעה שליטה מתקדמת על מאפייני הדירה שלה. לתושבים יש גם גישה לסאונה, חדר כושר ומרחץ אדים בתוך הבניין. מאפייני המטבח: מטבח מעוצב של המותג Leicht (דגם Alpha Lack) בצבע לבן. המכשירים כוללים מקרר/מקפיא, תנור ומיקרוגל מבית Siemens, כיריים אינדוקציה עם קולט אדים מבית Bora ומדיח כלים מבית Siemens. חדר רחצה: מצויד בארונות בגדים מובנים של Nolte, מכונת כביסה של Siemens ומייבש של Siemens. חדרי רחצה: כוללים בסיסי כיור מעץ, כיורי Inbani Solidsurface (דגם Strato), אביזרי המותג Hansa (דגם HansaLoft) וריצוף כלי חרסינה Keraben. טרסות: הגישה לטרסות היא דרך דלתות הזזה. הם כוללים מעקות זכוכית להגנה מפני נפילה וריצוף כלי חרסינה של Keraben. ריצוף ודלתות: בכל הדירה מותקן ריצוף כלי חרסינה Keraben, עם לוחות עוקפים המשולבים בצמוד לקיר. דלת הכניסה היא מבית Schmidt Visbek, Iv7g, עשויה מעץ מרנטי. דלתות הפנים לבנות עם אבזור נסתר ומנעול מגנטי, וידיות אלומיניום של Hoppe (דגם אמסטרדם). חלונות: חלונות אלומיניום אפורים בהירים הם מבית שמידט ויסבק. הצללת החדר מנוהלת באמצעות מערכת וילונות ונציאנית (וילון Roka-Shadow Top Aluminium 780 Venetian Wil כאביזר בחזית החלון), עם התקנה מוקדמת לווילונות חשמליים. תאורה: תאורת פנים כוללת אורות שקועים או תלויים, כאשר תאורת לד היא בחלקה עקיפה והכל ניתן לעמעום. התאורה ניתנת לתכנות ויכולת דאלי. גלאי תנועה קיימים במסדרונות, שירותים, חדרי כביסה וארונות להחלפת אור אוטומטית. תאורת קיר ורצפה מאירה את הטרסות והאזורים החיצוניים. חשמל: מתגי התאורה והשקעים לבנים עם מסגרות זכוכית מבית Gira (דגם E22), וכפתורי הלחיצה הם זכוכית Mdt (לבן או שחור). הדירה משתמשת במערכת Knx להדמיה של כל החדרים. גלאי עשן מותקנים בכל חדרי השינה ודרכי המילוט. כל דירה כוללת מערכת אינטרקום עם מסך מגע. קישוריות ואבטחה: חיבורים לטלוויזיה, טלפון ואינטרנט זמינים בכל חדרי השינה ובאזור המגורים. התקנה מוקדמת (צנרת) לרמקול/מערכת מוזיקה קיימת בכל הדירות. התקנה מוקדמת למערכת אבטחה כוללת צנרת ומגעי חלונות. חימום ומיזוג אוויר: חימום תת רצפתי על בסיס מים מותקן בכל החדרים. מיזוג אוויר (חם/קר) מסופק באזור המגורים, במטבח ובחדרי השינה. מים חמים נוצרים באמצעות משאבת חום ואנרגיה סולארית. גובה התקרה: גובה החדרים כ-2.60 מטרים, עם חדרי רחצה כ-2.40 מטרים. מיקום: פלמה פלמה, עיר הבירה של מיורקה, היא מרכז ים תיכוני תוסס המציע שילוב עשיר של היסטוריה, תרבות ונוחות עירונית. הוא ממוקם על מפרץ פלמה וידוע בזכות הקתדרלה האייקונית שלו, העיר העתיקה המקסימה עם רחובות צרים מרוצפי אבן ונמל תוסס. העיר מספקת מגוון רחב של שירותים, כולל קניות יוקרתיות בשדרות כמו Passeig del Born ו-Jaume Iii, חוויות קולינריות מגוונות החל מברי טאפאס מסורתיים ועד מסעדות עם כוכבי מישלן, וסצנת אמנות ותרבות משגשגת עם גלריות ומוזיאונים רבים. קישורי תחבורה ציבורית מצוינים מקשרים בין חלקים שונים של העיר לבין האי. למשפחות, פלמה מציעה מבחר רחב של מוסדות חינוך. בתי ספר בינלאומיים בולטים כוללים את המכללה הבינלאומית בלוור ובית הספר הגרמני יורוקמפוס, שניהם מספקים תוכניות לימודים מגוונות. בתי ספר ציבוריים ופרטיים רבים לספרדית זמינים גם ברחבי העיר, הנותנים מענה לצרכים חינוכיים שונים. מתקני ספורט נמצאים בשפע בפלמה. מועדון הספורט והטניס של המלון מציע מגרשי טניס, מגרשי פאדל ומתקני כושר. המלון מספק מתקני ספורט ציבוריים, לרבות בריכות מקורות ומגרשים שונים. עבור חובבי גולף, מסלולים כגון Real Golf Bendinat ו-Golf Son Vida נמצאים במרחק נסיעה קצר מהעיר. מפרץ פלמה אידיאלי עבור ענפי ספורט מים שונים, לרבות שיט, גלישת סאפ ושחייה. העיר וסביבתה מציעות מסלולים רבים לרכיבה על אופניים וריצה, לרבות פסאו מריטימו (Paseo Marítimo) הציורי לאורך קו המים.
