Une élégante maison de ville de deux chambres récemment rénovée avec patio et terrasse sur le toit en plein centre de l’Albayzín avec accès en voiture à la porte et toutes les commodités à proximité. Complète avec une licence touristique, cette propriété ferait une maison de vacances idéale et un investissement commercial.   L’entrée de la propriété se fait par une passerelle de jardin bien entretenue qui est partagée avec les deux propriétés voisines. Un excellent moyen de savoir que la propriété est entretenue et pas complètement isolée pendant votre absence.  À l’extérieur, la maison dispose d’un parterre de fleurs succulentes faciles à entretenir à droite et, sur le côté gauche de la porte d’entrée, d’un porche parfait pour les plantes en pot, d’une table et de sièges.    La maison vient de subir une rénovation complète à tel point qu’elle se sent neuve. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées et les chambres ont été redistribuées et une plus grande fenêtre a été placée pour plus de lumière. La plomberie, l’électricité et les eaux usées ont toutes été entièrement refaites. Toutes les fenêtres ont été remplacées par de nouveaux cadres avec double vitrage et contrôle solaire qui réduit la chaleur absorbée par le soleil. Des volets ont également été ajoutés.    D’élégants sols en porcelaine, plus durables et résistants que les sols carrelés en céramique, ont été placés dans tout le rez-de-chaussée ainsi que le chauffage et le refroidissement par le sol via un système aérothermique avec un panneau de commande dans le salon et la possibilité d’installer facilement un autre panneau dans la chambre principale. Les systèmes aérothermiques sont conçus pour fournir du chauffage en hiver, du refroidissement en été et de l’eau chaude toute l’année en extrayant l’énergie ambiante contenue dans l’air par un cycle thermodynamique. Étant considéré comme une énergie propre, il présente de nombreux avantages, tant pour vous que pour l’environnement. &Nbsp En entrant par la porte d’entrée, on trouve un salon moderne et une cuisine ouverte entièrement équipée. À gauche se trouvent les deux chambres doubles. À droite, passé la cuisine, se trouve une élégante salle de bain avec douche et deux vasques.  Les escaliers du salon mènent à la  merveilleuse terrasse de 46m2  et une salle de stockage qui pourrait éventuellement être convertie en une troisième chambre extérieure. Cette terrasse spacieuse et couverte pourrait être facilement convertie en une magnifique oasis verdoyante.    Situé à proximité du Mirador de San Nicolas dans la partie plate de l’Albayzin moyen, la propriété ne pourrait pas être située dans une partie plus pratique et facile d’accès de l’Albayzin, avec accès en voiture à la porte et à l’arrêt de bus très proche. À côté du déambulatoire, des écoles, des supermarchés, avec tous les services, des transports en commun, des petits commerces et des restaurants à proximité. Comme mentionné, la propriété a une licence de tourisme en cours et ferait un excellent investissement pour quelqu’un qui veut acheter une maison de ville moderne et rénovée qui pourrait être utilisée pour des vacances avec des amis et la famille et louée le reste du temps.   Dans cet esprit, la porte d’entrée a été équipée d’un dispositif qui permet de la verrouiller et de la déverrouiller via Bluetooth et une application mobile sécurisée.    Si vous ne connaissez pas encore bien ce magnifique quartier historique de Grenade, pourquoi ne pas consulter notre guide d’exposition sur l’Albayzin dans la section Guide de zone ci-dessus (à côté de Vue d’ensemble).
Caractéristiques principales
79 m² de surface habitable
1 salle de bain
66 m² de terrain
N/C
2 chambres
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Prix 250 000 €
Prix/m² : 3 164,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
1195
Agence : Another Way Of Life S.L.
Emplacement
Cette propriété est située à Granada, en Grenade (région Andalousie).
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