Descriptif général
Lidia Torrents de iad España vend cet Excellent Local Commercial Dans Un Coin À C/ Lacy, 91. À Des Fins Sportives, Loisirs, Restaurant Et Commercial... Pas Pour Bureaux...
Situé à côté de l'une des rues principales de Sabadell, dans un immeuble avec revêtement extérieur en pierre naturelle de travertin.
Sa proximité avec la rue animée Tres Creus en fait un emplacement idéal pour un quartier commercial dynamique avec de nombreux nouveaux bâtiments offrant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, offrant une expérience moderne et agréable aux résidents et aux visiteurs.
De plus, grâce aux excellentes connexions, ce lieu est facilement accessible en transports en commun et en voiture, ce qui facilite les déplacements aussi bien au sein de la ville que vers d'autres destinations à proximité.
Les locaux ont une superficie totale construite de 394 m2, dont 370 m2 de surface utilisable, répartis sur deux étages.
L'escalier en marbre offre une manière élégante et traditionnelle de se déplacer entre les niveaux, tandis que l'ascenseur privatif assure l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite ou le transport efficace des marchandises.
- Au Terrain, au niveau de la rue.
Hall d'accès avec 25 m2 de surface au sol et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Cet espace peut être cosy et lumineux, créant une sensation despace et de connexion avec lenvironnement extérieur.
- À L'étage, sous-sol -1,
Il y a une superficie de 369 m2 qui abrite l'ensemble du bâtiment. Actuellement, cet espace se compose de différents domaines fonctionnels. Il comprend une grande salle de distribution commune, un espace de travail commun, six bureaux indépendants pour plus d'intimité, un grand local d'archivage pour stocker des documents ou autres matériels, des toilettes séparées pour hommes et femmes avec une antichambre séparée pour plus de commodité et un petit bureau. Pour les activités secondaires. Cet aménagement offre un environnement polyvalent et fonctionnel pour diverses activités commerciales ou professionnelles à exercer sur place.
Avec une conception architecturale impressionnante. Une grande pièce à double hauteur signifie que l'espace est grand et spacieux, ce qui peut donner une sensation d'espace et de modernité. De plus, les grandes fenêtres de toit du rez-de-chaussée permettent à la lumière naturelle d'entrer par le haut, ce qui non seulement éclaire naturellement l'espace, mais crée également une atmosphère lumineuse et accueillante. Cette fonctionnalité améliore non seulement lesthétique des locaux, mais peut également contribuer à réduire la consommation dénergie en réduisant lutilisation de léclairage artificiel pendant la journée.
Avec deux exutoires de fumée sur le toit, il est vital dassurer la sécurité et le bon fonctionnement de tout bâtiment commercial.
De plus, l'intégration de finitions intérieures élégantes et de haute qualité telles que moquette, faux plafonds avec lumières encastrées, cloisons en aluminium et verre et climatisation appropriée améliore non seulement l'esthétique de la pièce mais contribue également à créer un environnement confortable et fonctionnel.
Avec un système de climatisation qui comprend une pompe chaud/froid avec 3 lignes indépendantes pour la distribution de l'air à travers des conduits. Cette fonctionnalité permet de maintenir une température confortable dans la pièce aussi bien dans des conditions chaudes que froides, ce qui peut être très pratique pour assurer le confort des utilisateurs.
Il y a la possibilité d'acheter deux places de parking, une double et une grande place de parking simple. Ces parkings peuvent être très pratiques pour ceux qui ont besoin dun endroit sûr et pratique pour garer leur véhicule.
Sans aucun doute, un lieu à lambiance unique et plein de potentiel !
Si vous êtes intéressé, appelez ou WhatsApp 654 981 938 (Lidia)
Caractéristiques principales
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Prix 410 000 €
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Référence :
57344a_109238
Agence : IAD ES