Si vous avez toujours rêvé de posséder votre propre entreprise dans le centre d’une ville historique florissante d’Espagne, cette propriété est faite pour vous. C’est avec plaisir que nous partageons une opportunité très rare avec cette maison de ville de 4 étages à vendre dans le centre de Baza, à Grenade.
Cette propriété offre deux options d’affaires et un appartement indépendant :
- Option 1 : un bar au rez-de-chaussée - entièrement équipé, licencié et prêt à l’emploi,
-Option 2 : au 1er étage- se trouve un bistrot / salon café entièrement équipé avec une grande cuisine professionnelle, puis au 2ème étage - un appartement de trois chambres doubles avec un salon et une salle de bain, il y a même une terrasse fermée au 3ème étage. Ce type de propriété est rarement disponible à l’achat dans le centre de Baza et doit être visité pour réaliser pleinement le potentiel.
Explorons les différents étages et tout ce que cette propriété unique offre-
Nous entrons dans le bar du rez-de-chaussée par des portes en fer ornées. Immédiatement, le caractère unique du bar est accueillant, moderne avec une atmosphère optimiste. Le bar est équipé de tables et de tabourets de bar sur mesure, il y a deux bars aménagés à l’arrière de la zone, dont l’un contient la pompe à bière Alhambra. Il y a beaucoup de rangement à l’arrière, un évier et une zone de vidange. Inclus dans la vente sont les réfrigérateurs, la machine à café - il est même rempli de verres - une entreprise clé en main. Un grand abat-jour de style Budweiser de marque Budweiser occupe une place centrale au-dessus des zones de bar, avec une lumière disco également. Il y a aussi des écrans de télévision équipés pour offrir des soirées sportives / karaoké.
Le bar du rez-de-chaussée pourrait facilement offrir un menu de nourriture en raison des propriétaires actuels qui ont récemment installé un serveur paresseux avec accès à la grande cuisine du 1er étage. Il y a des toilettes avec un lavabo sur le côté du bar principal.
Les propriétaires actuels ont récemment réaménagé et habillé le bar du rez-de-chaussée - tous les accessoires sont inclus - une zone remarquable est un mur d’accent avec des portes en bois accrochées entourées d’enseignes et de décorations sur mesure.
Le premier étage est accessible par une porte d’entrée indépendante et des escaliers menant aux étages supplémentaires. Cet étage est actuellement aménagé avec un espace salon à l’avant, avec des tables supplémentaires pour les repas, un canapé pour l’espace détente donnant sur le balcon de la Juliette. Nous montons quelques marches jusqu’à une deuxième salle à manger avec des tables et des chaises. L’espace de détente à l’avant est parfait pour s’asseoir et regarder la ville passer avec un thé l’après-midi. Les propriétaires actuels ont conçu cet étage pour attirer les clientes avec une ambiance de boutique chic.
Une vraie surprise dans cette propriété est la grande cuisine professionnelle entièrement équipée - cela peut facilement faciliter un menu complet de bar / bistrot - avec un serveur paresseux au bar du rez-de-chaussée. Cette fonctionnalité récemment ajoutée ouvre vraiment les possibilités du menu alimentaire.
La cuisine est entièrement équipée avec une grande cuisinière, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, un lave-linge, de nombreux placards - y compris des unités en acier inoxydable offrant beaucoup d’espace de préparation et de service sur le plan de travail - le tout avec des rangements en dessous. La propriété est vendue pour inclure la vaisselle, les tasses, les verres et le matériel de cuisine.
Cet étage dispose également d’un coin bibliothèque avec des sièges et des bibliothèques bien approvisionnées, parfait pour prendre un café ou peut-être un verre de vin et s’asseoir en paix tout en lisant votre livre préféré.
En entrant au deuxième étage, nous trouvons un appartement de 3 chambres doubles de bonne taille, comprenant une salle de bain moderne équipée avec douche à l’italienne et un grand salon avec cheminée intégrée. Il y a un autre escalier qui nous mène à la terrasse fermée - entièrement carrelée aussi.
Cette propriété est clé en main prête pour une ouverture rapide - actuellement répartie sur 2 étages avec la cuisine attenante, grâce au serveur paresseux déjà installé.
Une famille pourrait facilement gérer le bar du rez-de-chaussée et garder le 1er et le 2ème étage comme maison en raison de son autonomie. Le propriétaire actuel a acheté la maison de ville il y a 18 ans, avec son rêve de posséder son propre bar. Il a été entièrement converti pour offrir 2 étages d’affaires.
Le prix de la propriété est à vendre, pour plus de photos, de vidéos et pour organiser votre visite maintenant.
Caractéristiques principales
144 m² de surface habitable
N/C
3 chambres
Terrasse
2 salles de bain
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Prix 79 995 €
Prix/m² : 555,52 €/m²
autre monnaie
Référence :
tpg653
Agence : The Property Group CDL SL
Emplacement
Cette propriété est située à Baza, en Grenade (région Andalousie).
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