Schöne alte Bodega, die in ein einzigartiges Anwesen umgewandelt wurde, mit der Möglichkeit eines B&B oder einer Casa Rural. Schauen Sie sich unsere Website mit mehr als 2.100 Häusern an! Dieses riesige Anwesen von 478 m2 befindet sich auf einem Grundstück von knapp 3000 m2. Es ist eine 15-minütige Fahrt von der begehrten Stadt Pinoso und 5 Minuten von allen guten Annehmlichkeiten der Stadt Yecla entfernt, darunter eine Reihe von Restaurants, Supermärkten, lokalen Märkten, Schulen und einem örtlichen Krankenhaus. Es war früher eine alte Bodega (Weingut) und wurde besonders hochwertig renoviert. Im Erdgeschoss verfügt das Landhaus über eine geräumige Eingangshalle und ein schönes großes offenes Wohn-/Esszimmer mit gewölbten Balkendecken. Der hochwertige Küchen-Frühstücksraum ist komplett ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatten und einem freistehenden Holzofen Aga und einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Weinlager. Die Heizungs- und Warmwasserinstallation befindet sich im Heizungsraum. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad und Einbauschränken, Terrassentüren zum Garten und es gibt einen großen Kleiderschrank. Der riesige Raum neben dem Wohnzimmer kann vom Haupthaus oder über einen separaten Eingang betreten werden und eignet sich perfekt für Unterhaltung. Es verfügt über einen großen Kamin, der für die Zubereitung von Familienpaellas nützlich ist, einen holzbefeuerten Pizzaofen und einen Barbereich. Dieser Raum ist auch mit Klimaanlagen ausgestattet. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur Pergola für wunderbare Mahlzeiten im Freien. Vom Wohnzimmer aus führt eine Marmortreppe in den ersten Stock mit einem offenen Galerie-Zwischengeschoss. Es gibt eine weitere Sitzecke und einen Arbeitsbereich, 3 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und Einbauschränken. Der sehr private Garten ist eingezäunt und verfügt über elektrische Tore. Die Sommerküche mit großem Kamin/Grill ist ein großartiger Ort zum Kochen im Freien. Der Garten wird vollautomatisch bewässert und ist mit altem Baumbestand bepflanzt. Es gibt eine Rasenfläche, einen Obstgarten und eine Terrasse aus Pressbeton. Der Poolbereich ist eingezäunt und es gibt einen großen Freiformpool, der von hochwertigem Kunstrasen umgeben ist und von den schönen Palmen beschattet wird. Das Poolhaus verfügt über einen Umkleideraum, WC und Dusche sowie einen separaten Raum, in dem die gesamte Poolausstattung untergebracht ist. Es gibt auch eine Garage und einen separaten Abstellraum, der in ein Gästehaus umgewandelt werden kann. Die Immobilie ist durchgehend in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über Leitungswasser, Strom, Fußbodenheizung auf Biomassebrennstoff, einen modernen hochwertigen Biomasseofen im Wohn-/Esszimmer, Drehkippfenster mit Doppelverglasung und einen Verisure-Alarm. Es gibt eine sehr gute Zufahrt zum Grundstück über eine asphaltierte Straße. Den Flughafen Alicante und die Strände erreichen Sie nach einer 1-stündigen Autofahrt. Das Anwesen befindet sich in der Weinregion Yecla (Do) und in der Nähe der Weinregionen Jumilla und Alicante und bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bodegas, von denen viele mit hoch bewerteten Restaurants ausgestattet sind. Dank der neuen Autobahnen sind es 1 Stunde und 15 Minuten Fahrt nach Murcia, der Hauptstadt der Region, und eine ähnliche Fahrt in die Stadt Valencia. Das Haus ist auch nur eine 15-minütige Fahrt vom Hochgeschwindigkeitsbahnhof in Villena entfernt. Dies ist ein wunderschönes Anwesen und würde ein großartiges Zuhause oder Bed & Breakfast abgeben. Das Grundstück ist als städtisch eingestuft und daher sollten Genehmigungen relativ einfach zu erhalten sein. Die Gemeinde hat nun bestätigt, dass eine Genehmigung für B&B mit einigen kleinen Anpassungen möglich ist. Diese Auswahl kann vom neuen Eigentümer weiter bestimmt werden und der Antrag kann dann eingereicht werden. Insgesamt konnten 4 bis 5 Zimmer zur Vermietung zur Verfügung gestellt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
Wichtigste Eigenschaften:
478 m² Wohnfläche
6 Bäder
2965 m² Grundstück
N/C
4 Schlafzimmer
Schwimmbad
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Preis 575.000 €
Preis/m²: 1.202,93 €/m²
andere Währung
Referenz:
izexcf026
Agentur: Ikzoekeenhuisinspanje.nl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Yecla, in Murcia (Region Murcia).
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