Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Villa mit traumhaften Gärten, einem privaten Pool, einem Gästeapartment und einem Nebengebäude im Herzen des Hondon-Tals vorstellen zu dürfen.
Diese wunderschön präsentierte Villa gehörte den derzeitigen Besitzern erst seit kurzem und sie haben Liebe und Aufmerksamkeit über die Villa ausgeschüttet, um sie zu dem erstaunlichen Haus zu machen, das wir Ihnen heute präsentieren.
Die Villa befindet sich in der begehrten Gegend von La Montanosa im Hondon-Tal, auf halbem Weg zwischen den beiden hübschen Dörfern von Hondon voller Geschäfte, Bars, Restaurants und Cafés.
Die Villa befindet sich auf einem 621 m langen, eingezäunten Grundstück und verfügt über wunderschöne Gärten mit schattigen Bereichen, Sonnenterrassen, Springbrunnen und immer einer Ecke mit Blumen in voller Blüte.
Die Villa :
Die Villa ist auf zwei Ebenen verteilt. Die Hauptvilla befindet sich im Erdgeschoss und die Wohnung in den Nebengebäuden.
Der Hauptwohnbereich ist über eine umhüllende Terrasse zugänglich, die einen Blick auf die Gärten, den Pool und die Umgebung bietet. Dies ist das ideale zweite Wohnzimmer, ein Unterhaltungsbereich für Freunde, Nachbarn und Familie sowie einer der vielen verfügbaren Essbereiche im Freien.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den großen Essbereich, das Wohnzimmer und die Küche, die die Westseite der Villa einnehmen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Erker mit bequemen Sitzgelegenheiten und einen TV-Bereich auf der Rückseite. Das Esszimmer, das an die voll ausgestattete Küche angrenzt, bietet Platz für einen großen Tisch mit vielen Arbeitsflächen und Stauraum.
Ein kleiner Flur trennt den Wohnbereich von den beiden Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer, die sich auf dieser Etage befinden. Das Hauptschlafzimmer ist klimatisiert und verfügt über Einbauschränke. Das zweite Schlafzimmer auf dieser Etage wird derzeit als Büro genutzt. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet. Die Villa ist an Trinkwasser, Strom, Stadtgas (Fußbodenheizung und Warmwasser), Kanalisation und schnelles Wlan mit Geschwindigkeiten von bis zu 1000 mbps möglich angeschlossen.
Die Wohnung :
Die Wohnung befindet sich in den Nebengebäuden, nur wenige Schritte von der Hauptvilla entfernt. Es gibt ein großes Wohn- und Esszimmer, das leicht eine Küchenzeile aufnehmen könnte, um es wirklich unabhängig zu machen. Es gibt ein großes Doppelzimmer mit einer Arbeitsecke, die perfekt für ein viertes Schlafzimmer ist. Eine Treppe führt auch zum hinteren Teil der Villa. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer mit Dusche.
Untergeschoss :
Der Rest des Raumes unter der Villa ist dem Keller gewidmet. Derzeit als Werkstatt, Lagerraum genutzt, kann dieser Raum leicht in eine weitere Wohnung, Spielzimmer, Büros, Kino....... Noch mit einem eigenen Eingang ausgestattet, gibt es unendlich viele Optionen, um diesen Raum zu nutzen.
Das Grundstück :
Wie bereits erwähnt, verfügt diese Villa über wunderschöne Gärten, die jedoch intelligent gestaltet wurden, um den Effekt und die Wirkung zu maximieren und gleichzeitig den Pflegeaufwand gering zu halten. Wenn Sie Gärten lieben, aber nicht wie manche Leute einen grünen Daumen haben, stehen Ihnen ausgezeichnete Gärtner für eine geringe Gebühr pro Stunde zur Verfügung.
Natürlich ist der zentrale Punkt der Villa der 45 m2 große Privatpool. Das kristallklare blaue Wasser dieses wunderschönen Pools wird durch den Klang des kleinen Gartenbrunnens und der schön gefliesten Pooldusche ergänzt. Sie können auf den Poolterrassen, den Esszimmern im Freien oder den schattigen Pergolen sitzen und diesen herrlichen, ruhigen Platz genießen.
Auf der Rückseite der Villa gibt es eine Vielzahl von Obstbäumen und die Gärten rund um die Villa sind ein wunderbarer Ort, um Zeit zu verbringen.
Das Anwesen ist an das Trinkwasser- und Stromnetz sowie an die Kanalisation angeschlossen. Stadtgas ist angeschlossen und wird für Fußbodenheizung und Warmwasser verwendet. Die Villa hat Zugang zu einer Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung über Glasfaser mit 1000mbps. Die Villa wird unmöbliert verkauft. Der Holzofen und der Herd sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen.
Nur 5 Minuten vom Dorf entfernt, in dem es von Geschäften, Bars, Restaurants, Cafés, Ärzten und Straßenmärkten zweimal pro Woche nur so wimmelt.
Wichtigste Eigenschaften:
265 m² Wohnfläche
2 Bäder
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Einbauküche
621 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Keller
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz
Klimaanlage
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Preis 374.950 €
Preis/m²: 1.414,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
CVBB1614S
Agentur: Brigitte BECKER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Hondón de las Nieves, in Alicante (Region Valencia).
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